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当然,一些总价较高的楼盘虽然中签率不低,但开盘即售罄的现象也屡见不鲜。
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在一些购房群里,有不少意向购房者都表示,按照即将执行土拍新政的几宗地块的最高限价来看,两年后的新房售价跟目前同板块在售新房价格基本持平,个别甚至更低,那么二手房的性价比就更低了。
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“不过最关键的还是看土地市场的实际变化,如果执行土拍新政的第一批地块拍卖结果显示土地市场确实冷静下来了,那对二手房市场会产生立竿见影的影响。
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去年3月至6月,杭州市区平均成交11817套,今年这4个月的平均成交量为12056套。
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总体来看,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。
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去年下半年,临安区的月均成交量为1038套,今年一二月份,也没有丝毫回暖迹象。
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